北京楼市数据，市场日评，10月3日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月3日已更新！数据市场哈尔滨市某某建筑工程教育中心二手房挂牌量比高点下降约15500套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存87159套，北京比昨日下降32套。楼市10月2日二手住宅网签7套，数据市场本月共37套，日评环比9月同期下降92.32%。月日已更新房住宅网签量40套，北京本月共72套，楼市环比9月下降44.62%。数据市场哈尔滨市某某建筑工程教育中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
新政后库存开始减少，是因为成交量上升、业主惜售下架、新增房源减少等原因共同所致，买方预期向好，成交量增加，卖方预期向好，涨价、下架房源，从市场数据可以看出，这次新政有了立竿见影的效果，节奏明显加快了。国庆假期A股停盘，港股涨势很好，A50同样很好，如果能继续保持，A股节后大概率开门红，幅度可能还不小，这次股市的强烈反应，在一定程度上影响了楼市，着急买房的人，有一些就是股民。
昨天在山区玩，听见好几拨游客谈论房子，房产话题的热度，很明显又上来了，网上有很多一线城市楼市政策后火爆的帖子，跟帖也非常多，不看好后市的还是非常多，边走边看吧，市场到底能否好起来，数据会给出答案。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
澎湃新闻记者 谢瑞强多款达到世界先进水平的“彩虹”新型无人机首次在中国航展公开。随着无人机技术的快速发展，无人机成为近几届中国航展的重要看点之一。在本届中国航展上，中国航天科技集团有限公司第十一研究院2025-12-03
为什么不要当100分父母？真正厉害的父母，都离不开“五五定律”
作者：主创团·瑾山月为人父母后，最大的感触是什么？想必很多爸妈的第一反应是——纠结。学习上，既怕孩子跟不上，又怕孩子被累坏，到底要不要鸡娃？原则上，既想寸步不让，又不想太过强势，到底要不要严厉？日常中2025-12-03
当地时间11月26日，美联储公布联邦公开市场委员会FOMC）11月6日至7日的会议纪要。根据会议纪要中的预测，美联储12月可能将再次降息25个基点。 会议纪要显示，美联储在11月的会议上决定将联2025-12-03
每经记者 李宣璋 每经编辑 陈 旭 近日，国家卫生健康委、工业和信息化部等六部门发布《关于改革完善基层药品联动管理机制 扩大基层药品种类的意见》以下简称《意见》）。 《意见》提出，要加强基层药2025-12-03
参考消息网11月13日报道据俄罗斯卫星社11月13日报道，《中国商飞公司市场预测年报(2024-2043)》指出，到2043年中国民航的机队规模将超过10000架，达到10061架，届时中国有望成为全2025-12-03
大雾黄色预警：河北山西等7省市有大雾 局地能见度不足200米
大雾黄色预警：河北山西等7省市有大雾 局地能见度不足200米 2025-11-06 18:52:39 来源：中国天气网2025-12-03
最新评论